Seguridad contra incendios en trasteros y zonas de almacenamiento
Cuando pensamos en seguridad contra incendios, raramente imaginamos un trastero lleno de cajas como un lugar de alto riesgo.
Sin embargo, las zonas de almacenamiento, tanto en comunidades de vecinos como en empresas, representan una amenaza real si no cuentan con la protección adecuada.
El fuego no discrimina por tamaño ni función del espacio, y un error pequeño puede tener consecuencias devastadoras.
¿Por qué los trasteros son zonas de riesgo frente a incendios?
Los trasteros suelen ser espacios cerrados, con poca ventilación y repletos de materiales combustibles.
En muchos casos, se almacenan allí objetos olvidados: muebles viejos, papeles, pinturas, baterías e incluso electrodomésticos desconectados.
Todo eso compone un perfecto escenario para un incendio si se combina con una chispa o una fuente de calor inesperada.
Además, al estar en lugares poco transitados, un fuego puede propagarse sin ser detectado a tiempo.
Esa combinación de factores —materiales inflamables, ausencia humana y acceso difícil— hace que los trasteros deban considerarse puntos críticos en la estrategia de protección contra incendios.
Normativa básica que debes conocer
En muchos casos, las comunidades y pequeñas empresas pasan por alto normativas elementales relacionadas con la prevención de incendios.
En España, varias leyes y reglamentos regulan estos espacios, principalmente el Reglamento de Instalaciones de Protección Contra Incendios (RIPCI) y el Código Técnico de la Edificación (CTE).
Principales obligaciones de seguridad en zonas de almacenamiento
- Instalación de sistemas de detección y alarma en garajes y trasteros comunitarios.
- Extintores adecuados en puntos accesibles.
- Cartelería e iluminación de emergencia en vías de evacuación.
- Mantenimiento semestral o anual de los equipos de protección contra incendios.
- Control del tipo de materiales almacenados.
Ignorar uno solo de estos puntos puede poner en riesgo todo el edificio.
Por eso es fundamental que tanto propietarios como administradores estén al día en cuestiones técnicas y operativas.
Errores comunes en la protección contra incendios en trasteros
Durante muchas inspecciones técnicas hemos observado patrones de error que se repiten una y otra vez.
El más habitual es almacenar productos inflamables sin control.
Cajas llenas de papeles, ropa guardada por años, latas de pintura abiertas o pilas en mal estado son extremadamente peligrosas.
Otros errores frecuentes
- Obstrucción de salidas de emergencia: muchas veces los trasteros se utilizan para guardar objetos grandes que se colocan delante de puertas o pasillos de evacuación.
- Desconocimiento del uso de extintores: el 80% de las personas no sabe cómo actuar frente a una llama inicial.
- Descuido en el mantenimiento de detectores: una batería descargada o un sensor sucio puede significar segundos valiosos perdidos ante un fuego.
- Instalaciones eléctricas antiguas o ilegales: extensiones caseras, enchufes múltiples sobrecargados o luces sin aislamiento son detonantes clásicos.
Educar y concienciar sobre estos errores puede marcar la diferencia en la seguridad de trasteros y almacenes.
Recomendaciones para mejorar la protección contra incendios
Adoptar algunas medidas simples puede reducir exponencialmente los riesgos en zonas de almacenaje.
A continuación, presentamos una guía práctica con acciones imprescindibles que aumentarán la seguridad de cualquier trastero.
Medidas preventivas básicas
- Revisar periódicamente el contenido de los trasteros y eliminar materiales innecesarios o inflamables.
- Evitar el almacenamiento de productos altamente combustibles, como aerosoles, gasolina o disolventes.
- Instalar sensores térmicos o detectores de humo especialmente en espacios sin vigilancia habitual.
- Revisar y certificar las instalaciones eléctricas por un profesional acreditado.
- Colocar extintores accesibles y en puntos estratégicos del edificio.
Es preferible prevenir que tener que evaluar daños estructurales y económicos por un incidente evitable.
Para comunidades de propietarios
En urbanizaciones con múltiples trasteros y garajes comunitarios, actuar colectivamente es clave.
Se deben establecer protocolos de uso y limitaciones claras sobre qué se puede y no se puede guardar.
Contratar revisiones anuales con empresas profesionales especializadas en protección contra incendios asegura el cumplimiento normativo.
Cuando lo inesperado ocurre: un caso real
Hace dos años, una comunidad en Valencia sufrió un incendio en los trasteros del sótano.
Todo comenzó con una pequeña chispa por un cortocircuito originado en una regleta sobrecargada.
El trastero afectado contenía, entre otras cosas, una caja de pinturas secas, ropa usada y una bicicleta eléctrica con la batería sin desconectar.
El fuego se propagó rápidamente, y en menos de seis minutos había afectado a cinco trasteros contiguos y comenzó a subir por el hueco de escalera.
Afortunadamente, no hubo víctimas, pero los daños estructurales costaron más de 250.000 €.
Durante la investigación, se descubrió que los detectores de humo llevaban meses sin funcionar y los extintores no se encontraban operativos ni visibles.
Además, los ocupantes del edificio desconocían completamente el protocolo de emergencia.
Este caso fue un antes y un después tanto para la administración de fincas como para los vecinos.
Hoy, esa misma comunidad cuenta con un sistema de protección optimizado, adecuado y mantenido según normativa, gracias a la intervención de especialistas certificados en protección contra incendios.
Desafortunadamente, hasta que no ocurre una desgracia, muchos no toman conciencia del peligro real.
¿Qué productos de protección contra incendios se recomiendan?
No todos los equipos son iguales, y lo más importante es elegir una solución adaptada al espacio.
Elementos imprescindibles
- Extintores de polvo ABC: ideales para fuegos originados por materiales sólidos, líquidos y gases.
- Detectores de humo autónomos: una solución económica y de gran efectividad.
- Señalización fotoluminiscente: útil incluso en cortes de luz para marcar salidas y equipos.
- Luces de emergencia cerca de las salidas.
- Puertas cortafuegos en instalaciones más amplias o con garajes anexos.
Lo importante no es sólo comprar estos equipos, sino revisarlos periódicamente y garantizar su correcta instalación.
Preguntas frecuentes sobre seguridad contra incendios en trasteros
¿Hay que instalar obligatoriamente extintores en cada trastero?
No es obligatorio instalar un extintor en cada trastero individual, pero deben existir extintores comunitarios accesibles y señalizados en zonas comunes.
¿Se pueden almacenar baterías de litio?
Se desaconseja su almacenamiento prolongado sin vigilancia.
Las baterías de litio son altamente inestables ante golpes o altas temperaturas.
¿Quién es responsable del cumplimiento normativo en comunidades de vecinos?
Generalmente, la responsabilidad recae en el presidente de la comunidad o el administrador de fincas, aunque todos los vecinos deben colaborar.
¿Es obligatorio el mantenimiento de sistemas contra incendios?
Sí, la legislación exige revisiones periódicas según el tipo de equipo instalado.
Además, deben realizarse por empresas autorizadas y quedar registradas correctamente.
¿Qué tipos de fuegos pueden producirse en un trastero?
Principalmente incendios de tipo A (materiales sólidos), pero también hay riesgo de incendio tipo B (líquidos inflamables) y tipo C (gases).
Por eso, el extintor más recomendado es el de polvo polivalente ABC.
En definitiva, la seguridad contra incendios en trasteros y zonas de almacenamiento no debe subestimarse.
Un pequeño error o negligencia puede derivar en un desastre que afecte vidas y bienes.
Contar con asesoramiento profesional y sistemas adecuados no es un gasto, es una inversión preventiva.
Si gestionas una comunidad o almacén, asegúrate de que cada rincón cumpla con las normas y que tú, y los demás, sepan cómo actuar en caso de emergencia.
Deja una respuesta
Relacionado